Paris, ville très attractive est la destination par excellence pour les investisseurs immobiliers. Contrairement aux idées reçues, investir à Paris est une idée d’affaires très avantageuse. La demande de logement reste très forte et les atouts y sont énormes ; d’abord du fait de la localisation stratégique de la ville puis du dynamisme de ceux qui y résident. Si vous trouvez peu avantageuse l’idée d’investir à Paris, voici les 5 principales raisons qui finiront de vous convaincre du contraire.
Plan de l'article
5 bonnes raisons d’investir à Paris
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, certaines villes seraient plus rentables, c’est le cas de la capitale de l’Hexagone.
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1- L’investissement sur un marché dynamique
Paris est une ville qui ne chôme pas. Tous les jours, la demande locative sur le marché immobilier parisien croît et les potentiels clients sont présents bien avant l’acquisition. Les prix y sont élevés, vous permettant ainsi d’amortir rapidement le coût de votre investissement. Par ailleurs, la plus-value est également assurée sur le long terme vous facilitant ainsi la revente de votre bien.
Connue pour être une ville touristique très attractive et la destination d’une multitude d’expatriés, la stabilité et l’attractivité du marché immobilier parisien suffisent à vous rassurer quant aux risques. D’ailleurs, un promoteur paris s’offrira le privilège de vous guider sans risque et en toute sérénité tout au long de la procédure.
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2- Possibilité de gérer votre investissement à distance
Si vous êtes réticent à cause de la distance, rassurez-vous ! En effet, diverses agences immobilières à l’instar de promoteur paris se proposent de piloter votre projet immobilier en toute sérénité du début de la procédure d’acquisition jusqu’à la procédure locative sans que vous ne soyez nécessairement présent. Vous aurez droit à un service clef en main entièrement adapté à toutes vos attentes.
3- Possibilité de bénéficier des prêts à des taux de payement très avantageux
Que vous soyez sur place ou que vous soyez un non-résident, avec un apport allant de 20 à 30 % du bien immobilier, plusieurs banques seront prêtes à vous accorder des prêts alléchants. Seulement, pour les non-résidents, les taux d’intérêt peuvent être légèrement plus élevés, d’où la nécessité de s’offrir les services d’un courtier capables d’identifier les banques les plus enclines à accompagner les non-résidents dans la réalisation de leur projet immobilier.
4- Possibilité de bénéficier des avantages fiscaux
À Paris, vous bénéficierez d’énormes avantages fiscaux dans la mesure où vous optez pour un logement en VEFA (Vente en l’État de Futur d’Achèvement) ou lorsque vous optez pour le statut LMNP (loueur en location meublée non professionnelle). Dans le premier cas, vous bénéficierez de réductions sur la taxe foncière, et probablement sur la TVA. Dans le second cas, vous serez exonéré du payement d’impôt sur les revenus générés par votre investissement pendant dix ans.
5- Anticiper sur l’avenir
Le développement du grand Paris est un fait. En effet, même si vous investissez dans les périphéries de Paris, l’évolution de la ville vous permettra de vous faire d’énormes bénéfices au moment de la revente. Et si vous n’envisagez pas d’habiter à Paris, votre investissement constituera pour vous une source sûre de revenus secondaire et un héritage qui profitera plus tard à votre progéniture.
Investir à Paris pourrait réellement être le meilleur investissement que vous n’ayez jamais fait. Les avantages sont multiples et les prévisions, rassurantes !
