Lorsqu’on se lance dans un projet immobilier, on a souvent besoin de contracter un crédit. Afin de bénéficier de ce dernier avec le meilleur taux possible, certains courtiers spécialisés en crédit immobilier proposent des expertises adaptées aux projets de chacun. C’est le cas d’Ymanci. Petite présentation des astuces de ce multi-courtier pour faire le meilleur emprunt possible.
Plan de l'article
Ymanci : qu’est-ce c’est ?
Ymanci est un réseau de multi-courtier en regroupement de crédits, crédit immobilier et assurances. Elle se compose de plus de 550 professionnels qui conseillent les particuliers et les renseignent en fonction de leurs projets sur le rachat de crédit, de l’immobilier et de l’assurance. Les experts sont répartis dans les 130 agences du territoire français et s’engagent à suivre les dossiers du début à la fin pour simplifier les démarches et les explications. Cela signifie qu’en tant que particulier, c’est toujours le même courtier qui travaille pour vous.
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Comment réduire son taux d’emprunt ?
Avant d’acheter un bien immobilier, il faut connaître les taux immobiliers. C’est sur la base de ce taux que les banquiers contractent les prêts. Afin de contracter un prêt au taux le plus intéressant possible, voici quelques astuces. Vous pouvez tout d’abord choisir de placer dans l’achat de votre bien immobilier un apport personnel, afin de réduire le montant à emprunter. Cet apport peut provenir par exemple des bénéfices de la vente de votre ancien logement. Si vous n’avez pas d’apport, les banques sont plus enclines à prêter à bon taux aux client dont la gestion des finances personnelles est stable. Evitez d’être à découvert. Les banques apprécient aussi les projets qui tiennent la route : si de votre emprunt découlent des mensualités du même montant que votre loyer ou que votre remboursement actuel, c’est que vous serez capable de rembourser ce nouvel emprunt. Si ce n’est pas le cas et que le montant à rembourser est supérieur à votre loyer actuel, vous pouvez prouver votre capacité à payer en épargnant chaque mois la différence. D’une manière générale, les prêts ne dépassent pas plus d’un tiers des revenus mensuels.
Faire jouer la concurrence grâce à un courtier
Les banques et les organismes de crédit cherchent toujours à souscrire des contrats avec de nouveaux clients. En misant sur la concurrence, deux options peuvent vous permettre d’obtenir un meilleur taux : soit la banque concurrente vous fait une meilleure proposition que votre banque, soit votre banque cherche à vous retenir et vous proposera un meilleur taux. Les courtiers en crédit immobilier peuvent vous aider dans cette démarche. S’appuyant sur les taux immobiliers actuels et sur ses connaissances des crédits immobilier et des propositions des banques et autres organismes de prêt, il étudie les offres et vous permet de calculer les meilleures mensualités possibles. C’est le cas d’Ymanci qui propose sur son site internet une calculette crédit immobilier. En y renseignant le capital, le taux d’emprunt ainsi que la durée d’emprunt, le site vous donne le montant des mensualités à rembourser hors assurance. Vous pouvez ainsi comparer facilement les offres bancaires en fonction des taux que ces dernières vous proposent.
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