Si vous souhaitez obtenir un prêt immobilier, l’organisme prêteur vous imposera le fait de souscrire à une assurance emprunteur. Cette dernière a pour objectif de la protéger face à un risque de mensualités impayées. Ce risque s’est considérablement accru à l’ère de la pandémie mondiale qui a impacté le chômage ainsi que la santé. Zoom sur les garanties supplémentaires exigées par les banques.
Les garanties exigées dans le contexte de la Covid-19
C’est indéniable, la crise sanitaire liée à la Covid-19 a impacté un grand nombre de secteurs et l’assurance emprunteur n’échappe pas à ce phénomène. Effectivement, dans le contexte actuel, les organismes prêteurs exigent davantage de garanties pour l’obtention d’un prêt immobilier. L’assurance emprunteur est un dispositif qui permet à l’établissement bancaire de se protéger si les mensualités ne sont pas couvertes par l’emprunteur. En règle générale, l’organisme prêteur vous impose cette assurance pour l’obtention d’un crédit.
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Dans le contexte actuel de la pandémie, le risque de chômage et le risque de problèmes de santé sont nettement accrus. C’est pour cette raison qu’un grand nombre d’organismes bancaires exigent la garantie perte d’emploi. La crise sanitaire et économique a impacté le marché de l’emploi et a engendré la hausse du chômage. La garantie perte d’emploi est alors de plus en plus exigée et elle représente entre 0,16 % et 0,90 % du coût total de l’emprunt.
Également, la garantie MNO, soit maladies non-objectivables, est exigée. Elle couvre un arrêt de travail pour dépression, burn-out ainsi que les maux de dos. Concrètement, elle permet de se protéger face aux problèmes de santé liés à une période anxiogène ainsi qu’au télétravail.
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Les points cruciaux pour choisir l’assurance emprunteur
Comment choisir une assurance crédit immobilier ? Il est primordial de porter une attention toute particulière quant au choix d’une assurance emprunteur. Effectivement, celle-ci peut représenter jusqu’à 50 % du coût total d’un prêt immobilier. De plus, elle est indispensable pour se protéger face à une situation de perte d’emploi, d’un décès ou encore d’un problème de santé. C’est pour cette raison qu’il est important de trouver une assurance emprunteur qui offre le meilleur rapport entre les garanties et le coût.
Pour faire le bon choix, il existe certains critères majeurs à vérifier pour souscrire le contrat adapté. Plus particulièrement, il est indispensable de regarder le délai de franchise et le délai de carence, la garantie décès-invalidité, la prise en charge indemnitaire ou forfaitaire, l’arrêt de travail ainsi que les exclusions de garanties.
