L’investissement immobilier est l’une des valeurs les plus sûres. En France, de nombreuses régions sont favorables au marché de l’immobilier qui est devenu particulièrement attractif, notamment en Corse. Découvrez les avantages que présente l’île de Beauté ainsi que l’intérêt d’y investir dans le secteur de l’immobilier.
Plan de l'article
Les raisons d’investir dans l’immobilier neuf en Corse
Située en mer Méditerranée, la Corse est considérée comme l’une des plus grandes îles en raison de sa superficie. C’est la destination de milliers de personnes chaque année. Son emplacement stratégique à proximité de différents pays européens et nord-africains, favorise non seulement le climat des affaires et des échanges mais constitue aussi un véritable lieu de vie sur le long terme.
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Investir dans l’immobilier neuf en Corse, pour réduire vos impôts
La Corse offre des prix d’achat de loin inférieurs aux coûts affichés dans d’autres régions telles que la Côte d’Azur ou le Littoral Atlantique. On y retrouve des logements neufs, généralement 3 voire 4 fois moins chers que sur les littoraux de la métropole. Si vous souhaitez investir dans un logement neuf en Corse, vous pouvez vous rendre sur Top logement, spécialiste de l’immobilier neuf en Corse.
La Loi Pinel s’applique également sur l’Île de Beauté et vous permet de faire une économie d’impôt allant de 9 à 21 %. Il s’agit en réalité d’un dispositif fiscal qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque vous achetez un logement neuf destiné à la location pour une durée allant de 6 à 12 ans dans les villes telles qu’Ajaccio, Porto-Vecchio ou encore Bonifacio.
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Le tourisme, un fort potentiel immobilier de la Corse
Il n’est plus à démontrer que la Corse est une terre qui attire des milliers de touristes en raison de ses magnifiques panoramas. Près de 2,5 millions de touristes la visitent chaque année. La demande locative en cette saison estivale est donc élevée à cause du manque de logements neufs. De ce fait, dès leur construction, les logements neufs sont très prisés.
Une réduction de la TVA pour les investisseurs en Corse
Lorsque vous investissez dans l’immobilier neuf en Corse, il est possible de bénéficier d’une réduction de TVA à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement sous certaines conditions. Le bien immobilier doit être construit dans un quartier ARNU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) ou dans un quartier QPV (Quartier Prioritaire de la Ville).
Les zones à prioriser pour investir dans l’immobilier neuf en Corse
Si vous avez l’intention d’acheter une résidence principale ou secondaire, ou mieux d’investir dans l’immobilier locatif neuf, la Corse est une excellente région. Vous devez cependant savoir dans quel secteur investir pour en tirer les meilleurs avantages.
La Haute-Corse constitue une zone très peuplée de l’île avec de nombreuses villes touristiques comme Calvi. Elle représente également sa capitale économique Bastia. Vous y trouverez de nombreux programmes immobiliers neufs que vous pourrez louer à la saison. Selon la loi Pinel, la Haute-Corse se situe en zone B1. Il est donc possible de faire des économies sur ses impôts.
La Corse-du-Sud constitue quant à elle un pôle économique et touristique incontournable grâce à ses grandes villes comme Ajaccio, la capitale de l’île. Le cadre de vie attractif attire également des milliers de vacanciers et de locataires. De nombreuses villes de Corse-du-Sud font partie de la Zone Pinel A et offrent un investissement intéressant et de meilleures chances pour les biens d’être loués sur le long terme.
La Corse représente donc une région favorable à l’investissement immobilier. Que ce soit pour acheter un bien immobilier neuf familial ou pour le louer, de nombreuses raisons vous donneront l’envie d’investir sur l’Île de Beauté.
