C’est vrai qu’il est de manière générale très difficile de se séparer d’un habitat auquel on accorde une importance particulière. Néanmoins si cela peut présenter des opportunités tout aussi intéressantes, ne serait-ce pas astucieux d’analyser de plus près les différents cas. Force est de reconnaître que le monde est sujet de changements permanents sur le plan économique, politique, technologique et surtout climatique. La somme de ces constats a naturellement un impact sur notre mode de vie, notre habitat. Dès lors qu’en est-il des avantages à s’acquérir d’une maison neuve ?
Plan de l'article
Pourquoi opter pour du neuf ?
Une pollution atmosphérique en hausse provoquant une perturbation de la couche d’ozone, des accords nationaux signés relatifs à la protection de l’environnement, des inventions technologiques sont des faits réels qui rendent caduques certaines pratiques. Opter pour l'acquisition d'un appartement neuf afin de vous aligner avec ce qui se fait de mieux. Ainsi sur le plan écologique, des propositions vous seront faites pour que le choix de votre appartement neuf soit équipé du système le plus performant.
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Grace aux progrès technologiques, les maisons neuves disposent de système bioénergétique capable de diminuer les coûts énergétiques à court et long terme mais aussi d’offrir un confort idéal. En d’autres termes, vous disposez d’un habitat moderne et économe. Des constats ont relevé que bon nombre d’achats d’appartement neuf a été effectué au cours de ces dernières années. L’achat d'un appartement neuf à Tours est notamment privilégié à un achat dans l'ancien par grand nombre des habitants de cette ville.
Les avantages financières
Investir dans du neuf offre en effet des avantages beaucoup plus attrayants par rapport à l’achat d’un appartement ancien. Bien que plus cher, acheter un appartement neuf reviendrait à payer des frais de notaire moins élévés (2-3%). Les frais de notaire lors de l’achat d’un appartement ancien sont généralement de 7 à 8%.
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Les organes étatiques dans leurs rôles de soutien proposent également des dispositifs financiers assez intéressants ainsi que des garanties relatives aux travaux de construction pour accompagner tout achat d’habitat neuf.
La garantie décennale et la qualité de construction
La garantie décennale fait partie des avantages financiers de l’achat d’un appartement neuf. Elle permet à l’acheteur d’être protégé durant 10 ans concernant les vices cachés, les malfaçons et autres défauts de construction pouvant apparaître après la réception des travaux.
En achetant un appartement neuf, on est assuré d’avoir une qualité de construction aux normes actuelles. Les bâtiments anciens peuvent nécessiter des travaux importants pour être mis aux normes européennes actuelles en matière d’énergie ou de sécurité incendie, par exemple.
En achetant du neuf, ces contraintes sont évitées et le propriétaire peut jouir immédiatement d’une construction moderne qui répondra parfaitement à ses besoins et exigences du moment.
Il faut souligner que la qualité intrinsèque du bien immobilier ne sera pas négligée lorsqu’il s’agit de vendre ultérieurement l’appartement acquis dans le cadre d’un programme immobilier neuf. La revente aura ainsi toutes les chances possibles grâce au confort qu’offre habituellement une nouvelle acquisition immobilière impeccablement construite et équipée avec soin.
Les frais de notaire réduits et les économies d’énergie
Les frais de notaire sont aussi réduits pour l’achat d’un appartement neuf. Effectivement, les frais de mutation • c’est-à-dire les coûts liés à la transmission du bien immobilier entre le vendeur et l’acheteur • sont calculés sur la valeur du bien. Or, cette dernière est généralement plus faible pour un logement neuf que pour un logement ancien. Les frais de notaire peuvent ainsi représenter une économie non négligeable, allant jusqu’à plusieurs milliers d’euros.
Au-delà des avantages financiers, l’achat d’un appartement neuf offre aussi des avantages en matière d’énergie et donc des économies par rapport aux anciens biens immobiliers qui peuvent être très énergivores.
Les constructions neuves doivent respecter divers critères environnementaux, notamment thermiques et acoustiques. Les appartements neufs bénéficient souvent d’une isolation optimale, avec des murs épais permettant une meilleure régulation thermique du bâtiment. Ceci permettra une utilisation durablement efficace des systèmes de chauffage ou de climatisation y afférent dès lors qu’ils seront implémentés dans le cadre habituel confortable offert par ces habitats modernisés.
L’achat d’un appartement neuf présente donc de nombreux avantages tant sur le plan financier que sur celui écologique avec un habitat moderne répondant parfaitement aux standards actuels pour assurer qualité et sécurité durables au temps présent comme dans le futur proche.
