Le toit est, après les murs porteurs et les fondations, l’élément structurel le plus important de la maison. Il permet en effet de protéger le bâtiment des dégâts que peuvent provoquer les intempéries, et bien sûr, d’abriter ses occupants. Il est aussi un élément central de l’isolation du bâtiment qu’il coiffe, on estime en effet qu’il peut causer jusqu’à trente pour cent des pertes thermiques lorsqu’il n’est pas ou mal isolé. Un toit en mauvais état sera ainsi vecteur de désagréments majeurs, il compromettra en effet le bien-être des occupants du bâtiment qu’il coiffe, entrainera un surcroit de dépenses énergétiques que les courts actuels viendront amplifier, et par ailleurs, cela peut aussi causer une perte sensible de sa valeur si l’on souhaite le mettre en vente.
Pour toutes ces raisons, il est primordial de veiller à le garder en bon état en effectuant une maintenance régulière et méthodique, et si cela s’avère nécessaire, des travaux de réparation, de rénovation ou encore d’isolation. Dans la suite de cet article, on passe en revue pour vous les points les plus importants sur lesquels apporter une vigilance particulière, ainsi que les travaux qui s’y rapportent pour vous assurer de disposer d’une toiture en bon état qui remplit parfaitement son rôle.
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Plan de l'article
Faites appel à un professionnel dans votre secteur.
Réaliser des travaux de toiture ne s’improvise pas, cela requiert non seulement des compétences solides et un matériel spécifiques, tant pour la réalisation des travaux que pour assurer la sécurité, en plus d’être épargné par le vertige… C’est pourquoi dans la plupart des cas, nous vous recommandons de faire appel à un artisan couvreur opérant dans votre zone, et comme nous savons que beaucoup de franciliens nous lisent, on vous laisse ici un lien qui vous aidera à trouver un artisan couvreur dans le 92.
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Faire venir un artisan vous permettra non seulement de réaliser les travaux dont vous estimez avoir besoin, mais aussi de réaliser une inspection préventive et éventuellement de solliciter un devis gratuit, détaillé et rapide, ou encore une étude et des conseils personnalisés. Vous l’aurez compris, il est toujours bon d’avoir un artisan couvreur dans le 92 fiable dans son carnet d’adresse, et surtout qui exerce à proximité, afin de pouvoir intervenir avec célérité en cas d’urgence.
Les éléments de toiture externes.
Les tuiles et les bâches isolantes qu’elles recouvrent, mais aussi vos gouttières et éventuels velux sont les éléments de la toiture en contact direct avec l’extérieur. Elles subissent donc les attaques répétées de la pluie et de la grêle, voir de la chute d’objets plus volumineux qui peuvent l’endommager. Cette partie de votre toit est aussi particulièrement sujette aux envahissements de mousses et de lichens qui entravent le bon écoulement de l’eau et favorisent en parallèle l’accumulation de neige. De fait, tous ces éléments requièrent un entretien régulier, qui sera l’occasion de remplacer les tuiles et équivalents endommagées, de déboucher les gouttières et de les débarrasser des amas de feuilles mortes, ou encore de retirer les amas de mousse et de réaliser un traitement préventif.
La structure du toit.
Les linteaux et la charpente de la toiture peuvent aussi se dégrader, notamment à cause de la présence de nuisibles qui mangent le bois que sont les insectes, champignons et rongeurs xylophages. Ici aussi, une inspection régulière par votre couvreur permettra de réaliser des traitements préventifs du bois afin de préserver la charpente, et, si la présence de ces parasites est constatée, d’envisager un traitement curatif. Nous ne saurions top inciter sur l’importance d’un examen régulier de votre charpente face à ces menaces, car si leur présence est détectée trop tard, cela peut fragiliser radicalement votre toiture, ce qui entrainera des travaux de remplacement lourds et coûteux qui peuvent, vous l’aurez compris, être facilement prévenus.
