Depuis déjà quelques années, la règlementation française en générale est très exigeante en matière d’énergie et développement durable. La RT2012, une réglementation thermique, est venue donner le ton pour favoriser un certain type de système de construction. Cette dernière privilégie les performances énergétiques des bâtis. Aujourd’hui, comme toute chose qui évolue, la réglementation thermique laisse place à la réglementation environnementale. La RE2020 voit le jour et voici ce qu’il faut connaitre.
Du côté des constructeurs
La neutralité carbone est dans la ligne de mire de la France d’ici 2050. Pour l’atteindre, la RE2020 s’inscrit dans la stratégie bas-carbone. Comme dit plus haut, c’est une réglementation environnementale visant à exiger des bâtiments encore plus performants sur le plan énergétique. Pour cela, les énergies alternatives/renouvelables seront favorisées tandis que l’énergie fossile sera pénalisée. À côté, l’exigence porte aussi sur des chantiers de construction moins polluants dans le but d’en diminuer l’impact écologique. Et enfin, le dernier objectif de cette nouvelle réglementation réside dans la construction de bâtiments résistant mieux à la chaleur. Cette réglementation s’adresse à toute construction dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Bien évidemment, comparée à la réglementation qui la précède, celle-ci est largement plus contraignante.
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Du côté des acquéreurs
Comme pour la RT2012, du côté des acquéreurs, l’objectif et l’avantage principal, est la réduction de la facture. Avec des maisons résistant plus à la chaleur et plus performantes en termes de consommation d’énergie, c’est gagné. Faire des économies substantielles sur la facture d’énergie est très important surtout aujourd’hui. Les foyers français utilisent en majorité le gaz. L’élimination progressive de ce dernier en faveur des énergies alternatives est une action incontournable. Bien évidemment, une construction respectant la RE2020 aura un prix bien plus élevé. Il faudra donc investir un peu plus à l’achat. Par opposition, à la revente ou à la mise en location, vous trouverez preneur plus facilement. Le prix légèrement plus haut que la moyenne sera facilement justifiable.
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