Pour des travaux de construction, il est requis de définir un budget en amont, en déterminant l’ensemble des coûts. Parmi les postes de dépenses à prévoir figure la prime d’assurance, versée pour la souscription à une garantie dommage ouvrage, qui couvre l’acquéreur contre les défauts d’après-livraison. Cet article vous renseigne sur le coût d’une assurance dommage ouvrage.
Plan de l'article
Comment est calculée l’assurance do ?
De manière générale, le montant de la prime de l’assurance dommage ouvrage est déterminé en fonction des normes de réalisation des travaux et le prix global du projet. Il existe en effet des tranches de facturation, définies selon le coût de la construction ou de la rénovation. Par exemple, de 60 000 à 80 000 euros, la prime de la garantie dommage ouvrage peut être égale à 2895 euros. Entre 80 001 et 120 000 euros, ce montant peut être estimé à 3127 euros.
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Retenez qu’en moyenne une assurance dommage ouvrage est calculée à hauteur de 2 à 4 % des travaux. Ce taux varie en fonction de la nature de l’ouvrage (maison, appartement, immeuble, local commercial), du type de travaux (extension, rénovation, neuf) et de la destination de la construction (vente, location, habitation). Cette somme est payable une seule fois lors de la souscription. Vous pouvez effectuer une demande en ligne pour obtenir un devis assurance dommage ouvrage.
Comment obtenir le meilleur tarif ?
Avec le nombre important d’offres qui sont proposées par les compagnies d’assurance, il est assez complexe de faire le choix de sa formule dommage ouvrage. De ce fait, il est recommandé de faire appel à un courtier, en vue de négocier de meilleures modalités de souscription à votre garantie.
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De même, vous pouvez utiliser un comparateur en ligne. Cet outil vous permet de déterminer de manière simple et rapide les offres de garantie dommage ouvrage proposées par les assureurs et qui correspondent le mieux à vos travaux. Une solution pratique et sans engagement qui vous donne la possibilité de contracter une assurance do pas cher.
Quelles sont les garanties incluses dans l’assurance dommage ouvrage ?
L’assurance dommages ouvrage est une garantie qui couvre les conséquences financières des désordres affectant la construction, avant même qu’il y ait recherche de responsabilité. Elle présente plusieurs garanties pour assurer aux propriétaires d’un immeuble neuf une protection optimale.
• La prise en charge rapide des travaux : Cette garantie permet au propriétaire de bénéficier d’une indemnisation rapidement afin que les travaux nécessaires soient effectués sans délai. La compagnie d’assurance doit prendre en charge tous les frais nécessaires pour remédier à la situation.
• Une assurance décennale obligatoire : Lorsque vous souscrivez une assurance dommages ouvrage, votre assureur doit aussi fournir une police d’assurance décennale obligatoire au profit du maître d’ouvrage et du futur acquéreur de l’immeuble construit. Cette dernière prend le relais après l’expiration de la période de parfait achèvement (1 an).
• Une durée minimale de 10 ans : La durée minimale pour laquelle est souscrite cette formule est fixée à 10 ans. Pendant toute cette période, le propriétaire peut être indemnisé le cas échéant.
• Couverture illimitée des coûts associés aux réparations : Si un sinistre se produit lorsqu’un bâtiment est encore sous sa garantie décennale (dix années suivant sa livraison), l’entreprise de construction est responsable. L’assurance dommages ouvrage prend en charge les coûts associés aux réparations des désordres couverts, sans limitation de montant.
En tant que propriétaire d’un immeuble neuf, pensez à bien souscrire une assurance dommages ouvrage afin d’être protégé contre toute malfaçon relevant du constructeur. Vous êtes garanti contre tous les sinistres pouvant survenir pendant la période décennale suivant la livraison des travaux.
Quels sont les critères pris en compte par les assureurs pour établir le tarif de l’assurance do ?
Lorsque vous décidez de souscrire une assurance dommage ouvrage, pensez à bien savoir que le tarif va varier en fonction de plusieurs critères. Voici les principaux éléments pris en compte par les assureurs pour établir le coût d’une assurance dommage ouvrage.
• La nature des travaux : Le type et la nature des travaux à réaliser ont une influence sur le prix final de l’assurance dommage ouvrage. Effectivement, plus les travaux sont importants et complexes, plus le risque encouru est élevé.
• La valeur globale du chantier : Le montant total des frais engagés pour réaliser un projet de construction est aussi un critère important dans la détermination du tarif. Plus cette valeur globale sera importante, plus votre prime sera élevée.
• Les délais : L’échéance prévue pour la fin du chantier ainsi que les dates-but doivent être respectées scrupuleusement afin d’être indemnisé sans retard en cas de sinistre.
• La situation géographique : La localisation exacte où se situent vos futurs locaux doit aussi être prise en compte dans l’estimation finale du coût. Certains secteurs peuvent présenter un niveau accru d’exposition aux risques (inondations, tempêtes…).
• Les garanties optionnelles souhaitées : Certains propriétaires peuvent vouloir ajouter à leur contrat certains extras comme une extension spécifique liée au chauffage central, notamment si celui-ci a été installé pendant la période de garantie décennale.
Le coût d’une assurance dommage ouvrage varie donc en fonction de plusieurs facteurs. Pensez à bien vous renseigner afin de trouver la meilleure offre, adaptée à vos besoins et à votre budget. N’hésitez pas à comparer les différentes offres disponibles sur le marché pour dénicher celle qui correspondra parfaitement à vos attentes !
