Le courtier en immobilier est un spécialiste du crédit immobilier. Il est directement en contact avec le siège des banques et négocie au plus près, vos taux de crédit immobilier et ceux des assurances. En effet, vous pouvez dissocier les organismes de prêt et les assureurs et ainsi faire des économies substantielles.
Comment se passe un rendez-vous avec le courtier en immobilier ?
Pourquoi faut-il s’adresser à un courtier pour obtenir le meilleur financement et acheter le bien pour lequel vous avez eu un coup de cœur ? Le courtier bénéficie d’un accès privilégié au sein des banques et des compagnies d’assurances lui permet de vous proposer des offres sur-mesure dans la Loire. Contrairement à vous, il peut porter un dossier directement au siège des organismes de crédit. Le volume des affaires qu’il amène ainsi aux banques le met en position de force pour négocier au mieux de l’intérêt de ses clients.
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Le courtier est un excellent conseiller, qui vous expliquera comment il est possible de souscrire une assurance dans un autre établissement que l’organisme prêteur. Beaucoup d’emprunteurs ignorent qu’ils n’ont aucune obligation de contracter une assurance dans la banque prêteuse. La possibilité de dissocier les deux offres donne au courtier une grande marge de manœuvre lors des négociations. Il est ainsi capable de vous proposer des taux extrêmement attractifs. Son action peut vous faire économiser jusqu’à 15 000 ou 20 000 € sur un capital supérieur à 100 000 € empruntés sur 20 ans.
Doit-on avancer les frais de courtage ?
Comment est rémunéré le courtier ? Il est assez courant de supposer qu’il faut avancer les frais de courtage. En réalité, le spécialiste est un intermédiaire des opérations de banque. Il doit être régulièrement inscrit à l’ORIAS (organisme pour le registre des intermédiaires en assurances) pour pouvoir exercer. L’expert est rémunéré uniquement si votre dossier aboutit et que vous obtenez le prêt. Il prélève alors une commission, qui est un pourcentage de la transaction. Il vous a informé par écrit, dès la prise en charge du dossier, du taux de sa rémunération, en cas de succès de l’opération.
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Faire appel à un courtier a de multiples avantages : c’est un gain de temps et d’argent et vous ne déboursez rien avant d’avoir obtenu votre prêt immobilier.
