Vous venez d’obtenir un emploi à plein temps dans une entreprise de Bordeaux, ou tout simplement vous souhaitez vous y installer à long terme. Dans l’un ou l’autre de ces cas, il vous faudra penser à acheter un bien immobilier. Mais, pour réussir à mener à bien ce projet, il faut suivre certaines étapes clés. Quelles sont ces différentes étapes ? Nous vous proposons de le découvrir à travers le présent article.
Plan de l'article
Choisir le quartier dans lequel s’installer
Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux a reçu en 2015 le titre de ville préférée des Français. Bien des années après, la cité girondine a réussi à conserver cette attractivité justifiant l’intérêt que lui vouent nombre de particuliers et d’entreprises. Conséquence de cette forte demande, le coût de l’immobilier est assez élevé dans la région.
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Mais, il varie aussi en fonction du quartier dans lequel se trouve le logement objet de votre intérêt. Si par exemple vous contactez une agence immobilière à Cauderan, quartier résidentiel de Bordeaux, les coûts seront plus élevés que ceux pratiqués à Saint Augustin. Le choix peut aussi se faire en fonction de l’ambiance caractéristique du quartier ou du style architectural utilisé pour construire la maison (trouvez des pistes sur lamaisondeluxe.com).
Définir les caractéristiques du bien immobilier recherché
Les goûts et les préférences peuvent bien varier d’une personne à une autre. Toutefois, se limiter au style du logement pour effectuer son achat immobilier pourrait se révéler comme une grave erreur. Il faut donc estimer ses principaux besoins afin de se positionner sur les meilleures offres proposées par les chasseurs immobiliers. La taille du ménage, les pièces que vous souhaitez aménager ainsi que l’état du bien sont donc quelques-uns des paramètres à considérer.
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Financer son projet d’achat de bien immobilier à Bordeaux
Une fois le choix opéré, vous devez pouvoir verser le montant nécessaire à l’acquisition. Pour réunir cette somme, vous pouvez compter sur vos propres ressources. Mais, il est aussi possible de contracter un crédit immobilier auprès des institutions financières spécialisées. Il faudrait néanmoins s’assurer dans ce cas d’espèce que votre profil d’emprunteur présente les bons signaux. L’un des indicateurs clé est le seuil d’endettement qui ne devrait en principe pas être supérieur à 33 % du budget familial.
Il est aussi important que les formalités administratives soient toutes effectuées en présence d’un notaire. Cela offre beaucoup plus de sécurité à l’acheteur de bien immobilier. Il est aussi important de se pencher sur les possibilités de revente de la maison, car cela peut se révéler utile dans le futur.
