Vous avez probablement pensé à la maison de vos rêves pendant un certain temps. Vous avez peut-être même passé quelques nuits tardives à consulter Pinterest pour trouver des idées. Maintenant, vous avez besoin d’un entrepreneur pour construire votre maison personnalisée. Alors comment en choisir un ?
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Plan de l'article
1. Avez-vous vraiment les moyens de construire ?
Obtenez une préapprobation de prêt hypothécaire à la construction auprès d’un prêteur hypothécaire avant d’entamer ce processus. Elle confirme votre budget et votre crédibilité financière auprès des constructeurs et des agents immobiliers. Si vous êtes prêt, voici comment trouver un constructeur sur la ville de Le Rheu.
2. Identifiez vos besoins.
Décidez du type de maison que vous voulez et dont vous avez besoin, et du montant que vous voulez dépenser. La plupart des constructeurs se ” spécialisent ” à un certain degré et peuvent construire dans une certaine gamme de prix ou un certain type de maison. Vous achetez une maison pour la première fois, vous déménagez, vous êtes un parent vide ou vous construisez enfin la maison personnalisée de vos rêves ? Quelle que soit la catégorie dans laquelle vous vous trouvez, cherchez des constructeurs qui répondent à vos besoins.
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3. Soyez clair.
Vous voulez comparer les constructeurs et ce qu’ils peuvent vous offrir, alors soyez aussi clair que possible sur ce que vous attendez d’eux. Si vous voulez vraiment des planchers de Bois-Franc ou un solarium toutes saisons, mais que vous oubliez de le mentionner, votre constructeur potentiel ne le saura pas si vous ne le dites pas.
4. Recherchez l’expérience.
Depuis combien de temps l’entreprise est-elle en activité ? Depuis combien de temps ses dirigeants construisent-ils des maisons ? Il est important de choisir un constructeur qui est un professionnel chevronné. N’ayez pas peur de poser des questions sur ce qu’ils ont fait dans le passé.
5. Quel est leur quotient de “propriétaires heureux” ?
Si vous décidez de construire dans une communauté, posez des questions aux voisins. Sont-ils satisfaits de leur maison ? feraient-ils construire une autre maison avec leur constructeur ? Recommanderaient-ils leur constructeur à un ami ou à un parent ? Comment est le service offert par le constructeur ? Comment communiquent-ils ? S’il y a un problème dans la maison, le constructeur répond-il dans un délai raisonnable ? Si vous construisez sur un terrain dispersé, demandez au constructeur des références d’acheteurs précédents.
6. Licences et assurances.
Tous les États n’ont pas de lois ou de règlements concernant les licences des constructeurs, mais certains en ont. Si c’est le cas de votre État, assurez-vous que le constructeur que vous choisissez possède la licence requise. Demandez également à vérifier qu’il dispose de l’assurance appropriée pour couvrir son entreprise, ses employés et vous-même en cas de sinistre ou d’accident.
7. Utilisez votre pouvoir d’observation.
Une fois que vous avez suivi les étapes ci-dessus et que vous avez dressé une liste des constructeurs qui répondent à ces critères, visitez leurs maisons modèles et, si possible, les maisons qu’ils ont en construction. Portez une attention particulière à la qualité de l’exécution et des matériaux utilisés dans leurs maisons. Les produits sont-ils de marque de qualité ? Les caractéristiques de conception sont-elles attrayantes ?
Les plans d’étage sont-ils adaptés à votre style de vie ? Le constructeur accorde-t-il une attention particulière aux détails, ou certains éléments semblent-ils inachevés ? Les employés et/ou les sous-traitants sont-ils professionnels, expérimentés, bien informés et courtois ? À quoi ressemblent les chantiers ? Voyez-vous des ” signaux d’alarme “, comme des problèmes de sécurité ?
