Lorsqu’une banque accorde un crédit immobilier, elle choisit le taux en fonction du profil de l’emprunteur. Il est donc important de bien soigner votre dossier pour obtenir un crédit au meilleur taux. Un dossier est bien constitué lorsqu’il présente des critères très recherchés par les organismes de prêt. Cet article vous explique comment obtenir le meilleur taux de crédit immobilier.
Conseils pour obtenir un taux avantageux
Lorsqu’on veut obtenir son crédit immobilier avec un taux très avantageux, il faut procéder méthodiquement. Tout d’abord, vous pouvez bénéficier d’un meilleur taux de crédit immobilier grâce à une contribution personnelle. L’achat immobilier qui justifie le crédit doit être partiellement financé par vous. Vous pouvez contribuer en payant par exemple les frais de notaire. Grâce à cela, les risques pris dans cet investissement seront partagés entre la banque et vous. La banque ne financera pas le bien en totalité et diminuera donc les risques qu’elle prend dans ce projet.
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Vous pouvez également profiter d’un prêt à taux zéro. Cette disposition vous permet d’obtenir gratuitement une partie du prêt sollicité. Il y a également d’autres produits bancaires comme les PEL et CEL qui permettent de faciliter un achat immobilier grâce à des avantages particuliers. En outre, il est possible de profiter du prêt 1% logement si vous faites une demande à votre employeur. Pour profiter d’un crédit immobilier au meilleur taux, il faut réduire vos autres prêts autant que possible. Du point de vue d’une banque, votre profil est plus fiable si vous n’avez pas plusieurs crédits en cours. Pour présenter un meilleur dossier de demande d’emprunt, il faut réaliser une étude crédit immobilier.
Quelques astuces efficaces
Si vous voulez obtenir un crédit immobilier au meilleur taux, il va falloir utiliser certaines astuces. Tout d’abord, il faut réduire votre taux d’endettement. Habituellement, les banques n’accordent pas un prêt avec des mensualités qui excèdent 33% de vos revenus. Vos revenus mensuels doivent représenter plus du tiers des mensualités prévues pour le remboursement de l’emprunt contracté.
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Il faut absolument éviter de présenter un dossier alors que vous avez été à découvert dans les derniers mois précédant votre demande d’emprunt. Montrez à l’organisme de prêt que vous pouvez assumer correctement le remboursement du crédit sollicité. C’est l’ultime conseil pour réussir à obtenir un crédit immobilier au meilleur taux.
