L’un des outils permettant de financer l’achat ou la construction d’un bien immobilier est le prêt hypothécaire. Celui-ci est accordé par une banque qui se réserve le droit de saisir le bien financé en cas de non-remboursement dudit prêt. Qu’à cela ne tienne, le prêt hypothécaire revêt plusieurs avantages. Cependant, pour pouvoir en profiter pleinement, il est nécessaire d’obtenir ce prêt au meilleur taux. Pour cela, il suffit de faire usage de certaines astuces que nous allons vous donner dans ce guide.
Comparer les différents taux hypothécaires
Pour obtenir un meilleur taux hypothécaire, il est primordial de faire une comparaison des différents taux proposés par les banques. En effet, bien que ces taux soient au plus bas ces derniers temps, il est possible d’obtenir un meilleur taux hypothécaire en faisant jouer la concurrence. Pour cela, on analysera les taux variables des différentes banques, y compris celles qui officient en ligne. De même, on demandera une offre sur papier pour pouvoir prendre connaissance de toutes les conditions du contrat. Enfin pour obtenir un meilleur taux hypothécaire, on fera attention à l’assurance incendie et à l’assurance restant dû. Il s’agit de la police qui servira à protéger ses survivants contre les conséquences d’un éventuel décès prématuré.
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Optimiser les paramètres du taux hypothécaire
En plus de comparer les taux hypothécaires, il faut également optimiser les paramètres qui influencent ceux-ci. De ces paramètres, on a premièrement la quotité. Des conseils pratiques des professionnels, on déduit que l’idéal est que la quotité n’excède pas 80%. Aussi, on raccourcira au maximum la durée du crédit, car plus cette durée est courte, plus le taux est réduit. Pour obtenir un meilleur taux hypothécaire, on s’arrangera à avoir un emploi stable. Celui-ci contribuera à rassurer le banquier sur la capacité de remboursement. Enfin, pour obtenir un meilleur taux hypothécaire, on achètera les produits liés tels que la domiciliation de salaire, le compte à vue et l’assurance habitation.
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