Vendre un logement en rez-de-jardin nécessite de comprendre les contraintes spécifiques de ce type d’habitation. Cela requiert également de vous laisser conseiller par des experts dans le domaine immobilier. Aussi, vous devez savoir présenter les avantages de votre bien.
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Comprenez le concept
Un logement est dit « rez-de-jardin » lorsqu’il se trouve au rez-de-chaussée. Cette catégorie de bien immobilier permet à ses occupants d’accéder directement à un jardin. Ce dernier peut être situé devant ou derrière le logement. Certaines maisons « rez-de-jardin » permettent l’accès direct à un grand espace vert. Ce type de logement est plus souvent disponible à la campagne. Il faut noter que la présence d’un jardin peut poser d’autres problèmes : le risque d’avoir des vis-à-vis et le fait que les arbres de l’espace vert réduisent la luminosité dans l’habitation.
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Quelques catégories
Faites confiance à ces experts pour vous aider à identifier les différentes formes d’un logement rez-de-jardin. D’abord, ce type de logement peut être un appartement simplement situé au rez-de-chaussée et ayant un jardin. Ensuite, le rez-de-jardin peut désigner un « souplex » comportant un étage en rez-de-chaussée et un autre situé au sous-sol. Cette configuration implique souvent que le logement sera moins lumineux, mais cela l’avantage d’avoir un prix au mètre carré plus bas. Enfin, il y a des rez-de-jardin dits atypiques. Il peut s’agir d’anciens ateliers reconvertis ou de bâtiments dont la vocation initiale était d’accueillir une unité de production industrielle.
Sur quels atouts miser ?
Les conseils pertinents facilitant la vente d’une maison « rez-de-jardin » peuvent se décliner dans plusieurs domaines. D’une part, vous devez miser sur la qualité de vie. Rappelez dans votre annonce immobilière qu’une maison en rez-de-jardin permet d’avoir plus d’espace pour soi et surtout pour les enfants qui aiment particulièrement courir au grand air. D’autre part, rappelez que le rez-de-jardin est un bon choix parce qu’il permet le plus souvent d’avoir un logement plus lumineux.
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