Plus que jamais, le placement immobilier représente une valeur sûre, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou dans le but d’occuper soi-même le bien. Les tendances en matière de prix au mètre-carré sont nettement à la hausse, et ce, depuis plusieurs années.
Il existe cependant des différences, pour ne pas dire des disparités, d’une région à une autre. Il convient de faire du choix du lieu où vous allez acheter le meilleur des choix. Si vous souhaitez faire le pari de la rentabilité sur le long terme, nous vous recommandons de cibler les secteurs de prestige, voire hors normes.
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C’est le cas, en Savoie, de la commune de Courchevel.
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Plan de l'article
Une station de renommée mondiale
Avant de nous pencher plus spécifiquement sur la recherche d’appartement a vendre Courchevel, quelques mots sur la commune.
Articulée autour de cinq villages, la station est connue pour son charme authentique et son architecture traditionnelle respectueuse de l’environnement. Connue partout à travers le monde, elle est aujourd’hui un haut lieu du tourisme de luxe. Elle accueille notamment une riche clientèle venue de Russie et de Grande-Bretagne et dispose d’équipements haut-de-gamme qui leur sont spécifiquement destinés : magasins de grandes marques, restaurants étoilés et autres spas.
Pour ce qui est de sa localisation, l’altitude élevée à laquelle elle se situe lui permet de bénéficier d’un enneigement optimal durant toute la saison de ski, ainsi que d’un ensoleillement très apprécié, des touristes particulièrement. La vue panoramique que l’on a depuis ses sommets est absolument imprenable.
De l’intérêt de l’investissement locatif
S’il est vrai qu’acheter un bien, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, peut présenter un risque, à plus forte raison dans un lieu de villégiature où les locations se font le plus souvent à la semaine, choisir de le faire à Courchevel présente de multiples avantages.
Du fait même de la réputation de la station dans un premier temps. Elle est non seulement très prisée, mais surtout l’est par une clientèle qui est en permanente recherche d’excellence. Les budgets alloués à la location d’un chalet ou même plus simplement d’un studio sont sans commune mesure avec ceux observés dans d’autres stations de la région. Ce n’est pas sans raison que Courchevel est parfois surnommée la Saint-Tropez des neiges.
Par ailleurs, la station a pour particularité de posséder un taux d’occupation à l’année plutôt très haut. Ce qui laisse peu de disponibilités pour les vacanciers. Un constat rassurant puisqu’il diminue, de fait, le risque d’inoccupation pour une location, quelle qu’elle soit.
Un marché tendu
Il ne peut en être autrement sur un secteur qui présente de tels atouts. Mais quelques biens sont régulièrement mis en vente, de même qu’au sein de programmes neufs, des chalets comme des appartements. Il convient néanmoins sur ce marché très concurrentiel de vous adjoindre les services d’un agent à la fois spécialisé dans l’immobilier haut-de-gamme, et qui dispose d’une connaissance approfondie de ce secteur.
Vous serez ainsi accompagnés au mieux pour dénicher la perle rare qui vous assurera, des années durant, nous vous le souhaitons, la meilleure des rentabilités.
