Maurice est souvent associé à de belles plages de sable blanc. Est-ce que cela ne vous fait pas rêver ? Mais, avez-vous une idée de pourquoi les Français aiment tant investir dans l’immobilier à l’île Maurice ?
En plus de son cadre idyllique, cette zone attire de plus en plus de Français qui souhaitent faire des investissements en achetant des biens. Découvrez les raisons poussent les investisseurs immobiliers français à se tourner vers l’île Maurice.
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Plan de l'article
Les avantages économiques
De nos jours, il existe de nombreuses raisons d’acheter à l’ile maurice des biens immobiliers. Mais celles qui intéressent particulièrement les Français sont les avantages fiscaux attrayants et la situation économique.
Un système fiscal avantageux
Il est indéniable que l’achat d’un ou de plusieurs biens sur l’île Maurice constitue un investissement rentable. D’ailleurs, le gouvernement a instauré différentes actions pour encourager les investissements immobiliers.
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La loi de non double imposition est un texte qui a été accepté par de nombreux pays, y compris le gouvernement français. Elle vous autorise à choisir une seule résidence fiscale. De plus, il n’y aura aucun prélèvement fiscal sur les gains en capital ou les dividendes.
Les revenus individuels et ceux des entreprises sont également soumis à un taux d’imposition fixe de 15% et aucune taxe successorale n’est appliquée.
Lorsque vous vendez un bien immobilier à l’île Maurice, vous ne devez pas payer d’impôt sur les bénéfices. Cela veut dire que vous pouvez faire des bénéfices en vendant votre propriété sans être soumis à l’impôt.
Aussi, l’ile Maurice n’exige pas le paiement de l’impôt sur la fortune. Vous n’êtes alors pas obligé de payer d’impôt sur la valeur nette de vos biens immobiliers ou autres actifs financiers.
Un endroit attractif
L’île Maurice est célèbre pour ses belles plages de sable blanc, ses eaux claires et son climat tropical agréable tout au long de l’année. Ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui veulent se ressourcer. C’est une autre raison d’investir dans l’immobilier à l’île Maurice.
La ville de Port-Louis qui est la capitale, propose une expérience culturelle variée. On peut y trouver un marché très animé, ainsi que la forteresse de Fort Adelaïde qui offre une vue panoramique sur la ville.
La région de Grand Baie offre également différentes activités et distractions pour tous les goûts. Vous y découvrirez une grande variété d’établissements hôteliers, complexes, restaurants, bars, magasins, centres commerciaux, clubs et casinos.
Cet endroit est très fréquenté par ceux qui adorent les sports nautiques comme la plongée avec tuba, la plongée sous-marine, le ski nautique et la voile.
L’île Maurice est souvent perçue comme une destination haut de gamme ou idéale pour des lunes de miel. Ceci est justifié par la beauté de ses côtes. Cependant, elle est également appréciée pour son lagon, ses résidences et ses établissements hôteliers de haut standing…
En d’autres termes, c’est une île paradisiaque parfaite pour se détendre, faire de la plongée et profiter de promenades en bord de mer. En outre, elle propose d’autres merveilles, notamment des parcs naturels et des plantations de thé et de vanille.
Des professionnels pour les transactions immobilières
Grâce aux différentes offres disponibles, il est maintenant plus facile d’investir dans l’immobilier à l’île Maurice en achetant une maison ou une ville de luxe avec vue sur la mer. Les spécialistes de l’île sont toujours là pour faciliter vos opérations immobilières.
En réalité, solliciter les services d’une agence immobilière à l’île Maurice revient à augmenter les chances de réussite de votre projet. Une équipe hautement qualifiée se chargera de la gestion administrative, la comptabilité, la location et de la vente.
Un pays adoptif du RES
L’île Maurice offre un programme d’investissement immobilier appelé le Real Estate Scheme (RES). Celui-ci donne la possibilité aux investisseurs étrangers d’acheter une propriété sur l’île et d’obtenir un permis de résidence permanent.
Pour être admissible au programme, les investisseurs doivent remplir certaines conditions, comme le respect du montant minimal d’investissement déterminé par le gouvernement.
Une île politiquement et économiquement stable
Un autre aspect important lors de l’acquisition d’un est que l’île Maurice bénéficie depuis longtemps d’une bonne stabilité politique et économique. Le pays a en effet construit une économie variée en ayant différents secteurs comme le tourisme, la finance, l’industrie et les services en ligne.
De plus, sa situation géographique est avantageuse car elle permet un accès simplifié à d’autres marchés en pleine expansion en Afrique et dans la région de l’océan Indien. Ceci peut être bénéfique pour les investisseurs qui veulent étendre leurs opérations dans ces régions.
