L’immobilier à Monaco : le prix du luxe le plus ultime

Monaco détient la palme des marchés immobiliers les plus chers de la planète pour l’immobilier de luxe. En 2019 le prix de l’immobilier à Monaco atteint des sommets ; il a quasiment bondi de 50% ces 10 dernières années. 2018 fut pour le prix de l’immobilier à Monaco une année plutôt stable, ce qui n’enlève en rien le fait qu’il a déjà explosé les compteurs. La tendance 2019 st déjà à la hausse.

2019 : Le prix de l’immobilier à Monaco a déjà gagné plus de 4% en trois mois

De janvier à mars 2019, le prix de l’immobilier en Principauté a déjà monté de 4,5%, le prix de vente par mètre carré a également augmenté de près de 6.000€ depuis l’année passée. Monaco est un eldorado pour les investisseurs qui y trouvent un fort retour sur investissement. De plus le système de fiscalité souple de la Principauté est très attrayant pour les personnes fortunées.

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Quel est le prix du mètre carré à Monaco ?

En Mars 2019, le prix moyen du mètre carré à Monaco est le suivant :

• Appartements – prix immobilier Monaco : 54.000€/m2
• Maisons/villas – prix immobilier Monaco : 44.000€/m2

A Monaco le luxe fait partie intégrante du quotidien

A Monaco, plus qu’un élément motivateur, le luxe est ancré dans la vie de tous les jours. Restaurants, boutiques, voitures, immobilier – les monégasques ont fait du luxe leur quotidien. Le prestige est absolument partout, on peut même dire qu’il n’impressionne plus vraiment.

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La course aux constructions les plus luxueuses

Après la Tour Odéon : élue résidence la plus luxueuse de la planète, le One Monte Carlo : récent complexe immobilier de luxe au cœur du Carré d’Or à Monte-Carlo, le projet de l’Anse du Portier (2025) : qui prévoit une extension en mer accueillant 60.000 mètres carrés de logements hautement luxueux.

Les infrastructures en évolution – un + pour les investisseurs

Dans les 15 prochaines années, les infrastructures vont considérablement se développer : nouveau collège, salle de concert, médiathèque, nouveau quartier, extension du Forum Grimaldi, etc. Malgré les efforts déployés par la Principauté pour créer de nouveaux logements, il est plus que probable que l’offre ne soit toujours pas assez forte. Dans ce sens l’immobilier à Monaco constitue une source sûre de revenu locatif et de plus value lors d’une revente.

Monaco : cité durable

Le luxe n’empêche pas l’écologie, et d’ailleurs très avant gardiste sur le sujet le gouvernement monégasque multiplie depuis longtemps les actions vers une politique durable et écologique. Traitement des eaux usées, tri sélectif des déchets renforcé, implantation d’espaces verts, préservation du milieu marin, construction d’un nouvel éco-quartier, et bateau-bus fonctionnant à l’énergie solaire – la Principauté n’est pas en manque d’idées pour protéger au maximum l’environnement.