Trouver soi-même un bien immobilier correspondant à ses besoins peut s’avérer un véritable casse-tête. Il faut scruter les agences immobilières, visiter plusieurs biens… Pour vous simplifier la tâche, vous pouvez recourir à un chasseur immobilier. Voici quelques raisons de passer par ce professionnel.
Plan de l'article
Gagner du temps
Passer par un chasseur immobilier pour trouver le bien de ses rêves permet de gagner du temps. Ce professionnel de l’immobilier s’occupe de toutes les démarches qui permettent de trouver un bien immobilier correspondant aux critères de l’acheteur. Il vous aide à définir les caractéristiques de votre futur logement, épluche les annonces immobilières, se charge de la visite des biens… Cela vous fait gagner énormément de temps notamment lorsque votre logement actuel est très éloigné de la ville où vous voulez vous installer prochainement. Une fois que vous avez signé un mandat de recherche au chasseur immobilier, vous pouvez vous consacrer à d’autres activités, car il s’occupe de tout.
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Bénéficier d’un accompagnement personnalisé
Avec le chasseur immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure. Les acheteurs de biens lui confient généralement un mandat exclusif de trois mois. Un cahier de charge détaillé est défini, afin que le professionnel ait une idée claire de sa mission. Il défend les intérêts de chacun de ses clients face aux autres interlocuteurs que sont les vendeurs, le syndic de copropriété, les diagnostiqueurs…
Payer des commissions en cas de satisfaction
Le chasseur immobilier ne perçoit ses émoluments que lorsque le client est satisfait. Concrètement, vous ne le payerez qu’en cas de signature de l’acte de cession définitif du bien en présence d’un notaire. Généralement, ses tarifs représentent 3% à 5% du prix de vente du bien.
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Trouver le bien répondant le mieux à vos besoins
Grâce à la veille du marché par le chasseur immobilier, vous avez les meilleures chances de trouver le bien correspondant à vos exigences. Il fait une prospection minutieuse du marché pour le bonheur de son client. Il fouille les annonces immobilières, s’informe auprès des particuliers et des notaires sur les nouvelles offres immobilières. Dès qu’il trouve des biens respectant vos critères, il contacte rapidement le vendeur pour effectuer les autres démarches permettant de réaliser la vente. Il fait par ailleurs un rapport détaillé au client comportant des photos des biens, des avis…
Garantie de la sécurité de votre transaction immobilière
Le chasseur immobilier garantit la sécurité de votre transaction immobilière. Il évalue les caractéristiques des biens avant de les proposer à son client. Il répond à toutes les préoccupations de ce dernier concernant le bien qui l’intéresse. Au besoin, il peut vous conseiller pour que vous fassiez le meilleur choix, et ce, en vous appuyant sur des critères objectifs.
Bénéficier des services d’un professionnel avéré
Le métier de chasseur immobilier est réglementé par la loi HOGUET. Il a l’obligation de disposer d’une carte professionnelle. Il s’agit donc d’un professionnel reconnu par la loi et ayant le savoir-faire nécessaire pour trouver le bien qui vous convient. Le chasseur immobilier est par ailleurs membre de diverses associations professionnelles comme la fédération nationale des chasseurs immobiliers et la fédération nationale de l’immobilier.
