C’est une bonne idée de vouloir acquérir un bien immobilier. Toutefois, il faut garder à l’esprit que le secteur immobilier possède un marché complexe et en perpétuel changement. C’est pourquoi, il est judicieux et très recommandé de se faire accompagner par un professionnel lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier. Ainsi, il est conseillé de passer par un notaire pour l’acquisition de son bien immobilier. Le notaire est le professionnel incontournable dont on a besoin dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier.
Missions du notaire dans le cadre d’un achat immobilier
Le notaire est un professionnel qui a toujours été au cœur des transactions immobilières. Le notaire peut jouer différents rôles dans le cadre d’une vente ou d’un achat immobilier. Il est premièrement un interlocuteur unique. Il réalise l’établissement des actes de vente, procède à leur authentification et fait la rédaction des contrats de vente. Outre son rôle d’interlocuteur unique, il joue un rôle d’accompagnateur. Il accompagne sa clientèle durant toute la procédure de vente immobilière. Aussi, il garantit le bon déroulement des transactions immobilières. Si vous êtes acheteur immobilier, vous n’êtes pas vraiment obligé de recourir aux services d’un avocat, c’est au vendeur de le faire. Les actes authentifiés par un notaire ont une grande valeur et servent de preuves irréfutables en cas de contentieux. Mis à part ce rôle administratif et juridique il joue également le rôle de conseiller. Pour votre quiétude, nous vous encourageons à privilégier des ventes immobilières avec notaire.
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Les frais du notaire dans l’achat d’un bien immobilier
La rémunération du notaire s’effectue à la commission. Pour les transactions immobilières liées à un bien immobilier ancien, les honoraires du notaire sont compris entre 6 % et 8 % du coût d’achat ou de vente. Pour les biens immobiliers neufs ces frais s’élèvent entre 2 et 3 %. Veiller à souscrire une assurance en cas de besoin.
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