Vous avez envie de redonner une nouvelle touche à votre maison. Pourquoi ne pas opter pour quelques travaux de rénovation ? La rénovation de votre bien immobilier lui redonne vie. Ce projet étant néanmoins exigeant, il sera utile de vous informer sur les coûts et les étapes à prendre en compte pour sa réalisation. Découvrez dans cet article les informations à connaître avant d’entamer votre projet de rénovation.
Plan de l'article
Pourquoi rénover sa maison ?
La rénovation de votre maison peut être motivée par plusieurs raisons. Cela peut être réalisé pour apporter plus de sécurité à votre famille. En effet, vous pouvez décider de remplacer les équipements électriques vieillissants, des portes ou consolider la structure de votre maison. Ces actions permettront aux occupants de la maison de se sentir plus en sécurité. En abattant les cloisons ou en divisant des chambres, vous pourrez aussi disposer de plus d’espace de vie. Une rénovation de votre maison peut aussi améliorer son aspect esthétique et faire grimper sa valeur immobilière pour une vente. Ce projet est une bonne alternative à l’achat ou la location d’un nouveau bien immobilier.
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Qui contacter pour rénover sa maison ?
En fonction de vos besoins en rénovation, beaucoup d’entreprises sont disposées à vous accompagner tout au long de votre projet. Que ce soit pour isoler au mieux votre toiture, moderniser votre résidence ou pour un projet de rénovation totale de votre maison, il est nécessaire de faire appel à des experts pour garantir le résultat de vos travaux. En cas de rénovation lourde, vous aurez besoin d’une entreprise nantaise de couverture qui dispose d’un architecte ou d’un décorateur d’intérieur spécialisé dans le design.
Combien coûte une rénovation de maison ?
Le coût de la rénovation peut varier en fonction du prestataire de service ou des différentes autres variables. Parmi ces éléments, vous devez tenir compte :
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- du type de maison ;
- de l’accessibilité ;
- de la surface a rénové ;
- de la modification de la structure du plancher ;
- de la restauration complète du bâti de vos fenêtres ;
- de la refonte complète du système électrique, de la plomberie et de l’isolation ;
- la destruction ou modification de murs porteurs ;
- du déplacement du compteur électrique / gaz ;
- de l’évacuation tout-à-l’égout ;
- de la gamme des matériaux.
Prenez donc le soin de demander des devis auprès de différents corps de métier du bâtiment qui peuvent intervenir sur votre chantier et pourquoi pas, procéder à des négociations. Vous aurez aussi besoin d’un maître d’œuvre doté d’expertise technique pour gérer les travaux.
Quelle réglementation à prendre en compte pour rénover sa maison ?
Avant d’entamer une rénovation, il convient de s’informer sur les différentes réglementations à considérer. Si votre maison fait partie du patrimoine historique, vous devrez adresser une demande d’autorisation à la DRAC après avoir consulté un architecte spécialisé dans le patrimoine. Votre maison peut aussi faire partie d’une zone protégée. Dans cette situation, il faudra consulter un Architecte des Bâtiments de France pour convenir d’une rénovation qui concorde avec le cadre historique de la zone. Son accord est essentiel pour la validation des travaux au niveau de la mairie.
