Il est prévu que le marché immobilier connaît un calme plat pour l’année 2022. Les experts prévoient moins de transactions pour l’année à venir contrairement aux records phénoménaux de 2019-2020. Il serait ainsi plus difficile de trouver des acquéreurs pour un bien mis en vente en 2022, bien que ce soit relatif.
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Plus d’avantages financiers en vue
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Pour vendre un bien immobilier au plus vite, il faut trouver le juste prix. Ce n’est pas tellement une mince affaire dans un contexte où les vendeurs et les promoteurs immobiliers effectuent des promotions. Pour faire face à la concurrence, autant alors essayer de réduire au maximum les frais d’agence. En effectuant une vente de particulier à particulier, vous ne payez aucun frais d’agence, mais c’est une démarche chronophage. Les services d’une néo-agence sont des plus avantageux.
Moins de commission
Une agence immobilière traditionnelle peut se rémunérer à hauteur de 4.8% sur le prix de vente. Une néo-agence ne vous prendra pas plus de 2% normalement s’il choisit ce même mode de rémunération. Dans tous les cas, les néo-agences offrent des services en sus que les agences classiques ne proposent pas forcément, du moins pas gratuitement.
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Prestation fixe
Certaines néo-agences optent pour un tarif fixe variant entre 850 et 6000 euros. Ce qui implique que quel que soit le montant du prix de vente de votre bien, vous avez juste à payer à l’agence le montant de ce tarif. Dans le cas d’une agence classique, plus votre bien se vend à un prix élevé, plus vous devez une grosse somme à l’agence.
Transactions plus rapides
Les néo-agences travaillent en étroite collaboration avec des réseaux d’agents immobiliers et de chasseurs immobiliers. Grâce aux compétences et savoir-faire de ces experts, vous pouvez être sûr de trouver un acquéreur. Mais la grande particularité d’une néo-agence est l’utilisation presque intégrale des technologies digitales. Ce qui a l’avantage de vous permettre de vendre votre bien plus vite.
Tout ce qui concerne les prises de rendez-vous avec l’agence et les modalités du mandat se fait en ligne. Même pour la mise en valeur de votre bien, aucun besoin de vous déplacer ou de faire déplacer un agent. Vous prenez les photos et les envoyez à l’équipe de la néo-agence. Grâce à la diffusion multiplateforme, il est plus facile pour les acquéreurs de voir les biens, votre offre gagne en visibilité.
Plusieurs outils de suivi et de gestion de la vente
Une néo-agence sérieuse mise tout sur la qualité de l’expérience client et la transparence. Ainsi, grâce à une application que vous installez sur votre téléphone, vous pouvez suivre et gérer la vente. Selon chaque agence, l’application peut être plus ou moins riche en matière de fonctionnalités. L’application devrait au moins vous permettre de gérer les visites.
Dans l’espace vendeur de ce type d’application, vous devriez également pouvoir suivre les différentes offres se rapportant à votre bien. Elle peut aussi mettre à votre disposition une interface pour communiquer avec l’agent de l’agence qui vous accompagne. Par ailleurs, ce dernier devrait vous conseiller dès le début jusqu’à la signature de l’acte de vente.
